關于《漯河市物業管理條例（草案）》審議結果的報告

　　——2022年8月31日在漯河市第七屆人民代表大會常務委員會第四十九次會議上

　　市人大法制委員會副主任委員 耿高產

　　主任、各位副主任、各位委員：

　　今天的常委會會議分組審議了《漯河市物業管理條例（草案）》（以下簡稱《條例（草案）》）二審稿，組成人員在給予充分肯定的同時，也提出了一些修改意見和建議。市人大法制委就相關問題與省人大常委會法工委進行了溝通，并召開法制委會議，根據有關法律、法規的規定，對《條例（草案）》作了相應修改。

　　1.將第二十七條“業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會或者物業管理委員會應當督促其支付”改為“可以督促其支付”；

　　2.將第四十二條“并對在保修期內因質量缺陷造成的損失依法承擔賠償責任”刪除，并在第二十一條第一款添加“并對在保修期內因質量缺陷造成的損失依法承擔賠償責任”。

　　另外，根據立法技術規范要求，市人大法制委還對《條例（草案）》第二條、第九條等條款的文字表述等作了修改完善。

　　以上報告和《條例（草案）》表決稿，請予審議。